В августе прошлого года были внесены изменения в Градостроительный кодекс, которые затронули и процедуру сноса объектов капитального строительства. Эти изменения не распространяются на случаи строительства нового объекта капитального строительства взамен старого и на реконструкцию существующего объекта недвижимости.
Снос объекта капитального строительства – это ликвидация объекта путем разрушения, разборки или его демонтажа. Так, если снос здания осуществляется на основании решения собственника, необходим проект организации по сносу.
Чтобы приступить к сносу, нужно уведомить об этом уполномоченные органы не позднее, чем за семь рабочих дней до начала работ.
Согласно п. 9 ст. 55.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подать соответствующее уведомление следует в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения объекта капитального строительства или, если объект капитального строительства расположен на межселенной территории, – в орган местного самоуправления муниципального района.
Подать уведомление можно в бумажном варианте лично в орган местного самоуправления, через многофункциональный центр (МФЦ), либо направить его почтой или через единый портал государственных и муниципальных услуг.
К уведомлению о планируемом сносе объекта капитального строительства, прилагаются следующие документы:
1) результаты и материалы обследования объекта;
2) проект организации работ по сносу объекта.
Подача уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства не требуется в случае сноса:
— гаража на земельном участке, предоставленном для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;
— объектов, не являющихся объектами капитального строительства;
— строений и сооружений вспомогательного использования.
Дополнительную информацию можно получить в отделе градостроительства администрации Абинского городского поселения по телефону: 5-32-40.
Р. Колесников, начальник отдела градостроительства администрации Абинского городского поселения